17 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue de La Forge, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Inguiniel.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulgroix à 228 mètres
Ventes au 17 rue de La Forge
Une vente a été recensée au 17 rue de La Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de La Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de La Forge dans son marché local
Prix du 17 rue de La Forge par rapport à la voie
Sur rue de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 17 rue de La Forge se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de La Forge par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de La Forge se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Inguiniel et -44.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 17 rue de La Forge à Inguiniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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