18 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue de La Forge, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Inguiniel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulgroix à 396 mètres
Ventes au 18 rue de La Forge
Les 2 ventes au 18 rue de La Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de La Forge dans son marché local
Prix du 18 rue de La Forge par rapport à la voie
Sur rue de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 rue de La Forge se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de La Forge par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de La Forge se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Inguiniel et -25.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 18 rue de La Forge à Inguiniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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