4 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de La Forge, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue de La Forge, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Inguiniel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulgroix à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de La Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de La Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de La Forge dans son marché local
Prix du 4 rue de La Forge par rapport à la voie
Sur rue de La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 rue de La Forge se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de La Forge par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de La Forge se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Inguiniel et -39.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 4 rue de La Forge à Inguiniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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