7 Rue des Canaris, 56240 Inguiniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°5 et du 25.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Canaris, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Inguiniel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicole Rousseau à 193 mètres
Ventes au 7 Rue des Canaris
Les 2 ventes au 7 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 7 Rue des Canaris se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canaris se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Inguiniel et -3.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
