11 Trémané, 56240 Inguiniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Trémané, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Trémané, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Inguiniel.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulaffre à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicole Rousseau à 678 mètres
Ventes au 11 Trémané
Les 2 ventes au 11 Trémané donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Trémané
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Trémané. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Trémané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Trémané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Trémané dans son marché local
Prix du 11 Trémané par rapport à la voie
Sur Trémané, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 11 Trémané se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Trémané par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Trémané se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Inguiniel et -20.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 11 Trémané à Inguiniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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