2 Chemin de Talva, 56120 Josselin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Talva, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Talva, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 325 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Talva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Talva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Talva
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Talva. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Talva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Talva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Talva dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Talva par rapport à la voie
Sur Chemin de Talva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Chemin de Talva se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Talva par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Talva se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -21.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Chemin de Talva à Josselin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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