4 Place Alain de Rohan, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alain de Rohan, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Alain de Rohan, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 298 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alain de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alain de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Alain de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Alain de Rohan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alain de Rohan dans son marché local
Prix du 4 Place Alain de Rohan par rapport à la voie
Sur Place Alain de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 Place Alain de Rohan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alain de Rohan par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alain de Rohan se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 52.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Alain de Rohan à Josselin
Le loyer moyen estimé au 4 Place Alain de Rohan est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
