Rue des Douves du Noyer, 56120 Josselin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douves du Noyer, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douves du Noyer dans son marché local
Prix Rue des Douves du Noyer par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douves du Noyer se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 52.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douves du Noyer à Josselin
Le loyer moyen estimé Rue des Douves du Noyer est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douves du Noyer
Les ventes enregistrées Rue des Douves du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douves du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 382 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douves du Noyer
Adresses Rue des Douves du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves du Noyer, classées par tranches de numéros.
