6 bis Place Alain de Rohan, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Alain de Rohan, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Alain de Rohan, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 347 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Alain de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Alain de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Alain de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Alain de Rohan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Alain de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Alain de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Alain de Rohan dans son marché local
Prix du 6 bis Place Alain de Rohan par rapport à la voie
Sur Place Alain de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 6 bis Place Alain de Rohan se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Alain de Rohan par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Alain de Rohan se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 53.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Alain de Rohan à Josselin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Alain de Rohan est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
