3 Place Georges Lamour, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Lamour, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Lamour, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 418 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Lamour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Lamour dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Lamour par rapport à la voie
Sur Place Georges Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Place Georges Lamour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Lamour par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Lamour se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Josselin et 58.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Lamour à Josselin
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Lamour est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
