Rue du Val d’Oust, 56120 Josselin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val d’Oust, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val d’Oust dans son marché local
Prix Rue du Val d’Oust par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val d’Oust se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Josselin et 58.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val d’Oust à Josselin
Le loyer moyen estimé Rue du Val d’Oust est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val d’Oust
Les ventes enregistrées Rue du Val d’Oust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val d’Oust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 761 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 439 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val d’Oust
Adresses Rue du Val d’Oust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val d’Oust, classées par tranches de numéros.
