11 Rue Beaumanoir, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Beaumanoir, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 784 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 416 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 359 mètres
Ventes au 11 Rue Beaumanoir
Les 3 ventes au 11 Rue Beaumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beaumanoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 11 Rue Beaumanoir se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beaumanoir par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beaumanoir se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Josselin et -38.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
