18 bis Rue de Caradec, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Caradec, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 32 % à celui du n°18 et de 33.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 bis Rue de Caradec, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 687 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 660 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Caradec
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Caradec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Caradec dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Caradec par rapport à la voie
Sur Rue de Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 18 bis Rue de Caradec se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Caradec par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Caradec se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 10.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
