18 bis Rue de Caradec, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Caradec, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 bis Rue de Caradec, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 687 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 660 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Caradec
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Caradec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Caradec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Caradec dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Caradec par rapport à la voie
Sur Rue de Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 18 bis Rue de Caradec se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Caradec par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Caradec se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 10.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
