Rue de Caradec, 56120 Josselin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Caradec, 56120 Josselin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caradec dans son marché local
Prix Rue de Caradec par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caradec se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Josselin et 57.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caradec à Josselin
Le loyer moyen estimé Rue de Caradec est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Caradec
Les ventes enregistrées Rue de Caradec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Caradec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 556 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caradec
Adresses Rue de Caradec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caradec, classées par tranches de numéros.
