3 Rue des Devins, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Devins, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°5 et du 5.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Devins, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 214 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 230 mètres
Ventes au 3 Rue des Devins
Les 2 ventes au 3 Rue des Devins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Devins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Devins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Devins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Devins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Devins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Devins par rapport à la voie
Sur Rue des Devins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue des Devins se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Devins par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Devins se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Josselin et -31.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
