2 Rue des Douves du Noyer, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves du Noyer, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Douves du Noyer, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 392 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves du Noyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue des Douves du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue des Douves du Noyer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves du Noyer par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves du Noyer se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Josselin et -36.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
