4 Rue du Chaudron, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chaudron, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Josselin.
1 niveau - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 52 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chaudron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue du Chaudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chaudron par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chaudron se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 50.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chaudron à Josselin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chaudron est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
