13 Rue du Général de Gaulle, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°24 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 706 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Josselin et 58.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Général de Gaulle à Josselin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Général de Gaulle est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
