12 Rue du Val d’Oust, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val d’Oust, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Val d’Oust, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 478 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val d’Oust
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val d’Oust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val d’Oust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val d’Oust, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val d’Oust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val d’Oust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val d’Oust dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val d’Oust par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 12 Rue du Val d’Oust se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val d’Oust par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val d’Oust se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Josselin et -42.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
