4 Rue Guéthenoc, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guéthenoc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Guéthenoc, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 361 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 123 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Bourquin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guéthenoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guéthenoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guéthenoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guéthenoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guéthenoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guéthenoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guéthenoc dans son marché local
Prix du 4 Rue Guéthenoc par rapport à la voie
Sur Rue Guéthenoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue Guéthenoc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guéthenoc par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guéthenoc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Josselin et -30.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
