24 Rue Olivier de Clisson, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Olivier de Clisson, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°18 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Olivier de Clisson, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Josselin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 252 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 208 mètres
Ventes au 24 Rue Olivier de Clisson
Une vente a été recensée au 24 Rue Olivier de Clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Olivier de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Olivier de Clisson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Olivier de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Olivier de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix du 24 Rue Olivier de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 24 Rue Olivier de Clisson se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Olivier de Clisson par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Olivier de Clisson se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 37.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Olivier de Clisson à Josselin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Olivier de Clisson est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
