6 Rue Olivier de Clisson, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Olivier de Clisson, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Olivier de Clisson, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 313 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 253 mètres
Ventes au 6 Rue Olivier de Clisson
Les 2 ventes au 6 Rue Olivier de Clisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Olivier de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Olivier de Clisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Olivier de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Olivier de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Olivier de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 6 Rue Olivier de Clisson se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Olivier de Clisson par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Olivier de Clisson se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 48.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Olivier de Clisson à Josselin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Olivier de Clisson est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
