2 Rue Saint Jacques, 56120 Josselin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Jacques, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 152 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jacques, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jacques se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Josselin et -40.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Rue Saint Jacques à Josselin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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