3 Rue Saint Martin, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Martin, 56120 Josselin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 313 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Martin se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Josselin et 58.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Martin à Josselin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Martin est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
