2 Rue Saint Michel, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Saint Michel, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 295 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Josselin et -38.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
