12 Ruelle des Rouets, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Rouets, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Ruelle des Rouets, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 450 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Rouets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Rouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Rouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Rouets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Rouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Rouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Rouets dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Rouets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Rouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Ruelle des Rouets se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Rouets par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Rouets se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Josselin et -42.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
