2 a Ruelle du Rouzic, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Ruelle du Rouzic, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 a Ruelle du Rouzic, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 174 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Ruelle du Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Ruelle du Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Ruelle du Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Ruelle du Rouzic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Ruelle du Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Ruelle du Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Ruelle du Rouzic dans son marché local
Prix du 2 a Ruelle du Rouzic par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 a Ruelle du Rouzic se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Ruelle du Rouzic par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Ruelle du Rouzic se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Josselin et -28.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
