17 Rue de Guerdaner, 56920 Kerfourn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Guerdaner, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Guerdaner, 56920 Kerfourn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerfourn.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Guerdaner
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Guerdaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Guerdaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Guerdaner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guerdaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guerdaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Guerdaner dans son marché local
Prix du 17 Rue de Guerdaner par rapport à la voie
Sur Rue de Guerdaner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 17 Rue de Guerdaner se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Guerdaner par rapport à Kerfourn et à Morbihan
À Kerfourn, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Guerdaner se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Kerfourn et -46.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerfourn a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 69.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 17 Rue de Guerdaner à Kerfourn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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