8 Rue Saint Vincent, 56920 Kerfourn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Vincent, 56920 Kerfourn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerfourn.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue Saint Vincent se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à Kerfourn et à Morbihan
À Kerfourn, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Kerfourn et -45.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerfourn a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 69.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 8 Rue Saint Vincent à Kerfourn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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