3 Botquelen, 56300 Kergrist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Botquelen, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Botquelen, 56300 Kergrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kergrist.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 567 mètres
Ventes au 3 Botquelen
Les 2 ventes au 3 Botquelen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Botquelen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Botquelen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Botquelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Botquelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Botquelen dans son marché local
Prix du 3 Botquelen par rapport à la voie
Sur Botquelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Botquelen se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Botquelen par rapport à Kergrist et à Morbihan
À Kergrist, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Botquelen se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Kergrist et -58.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kergrist a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
