4 Linhouedec, 56300 Kergrist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Linhouedec, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Linhouedec, 56300 Kergrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kergrist.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Linhouedec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Linhouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Linhouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Linhouedec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Linhouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Linhouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Linhouedec dans son marché local
Prix du 4 Linhouedec par rapport à la voie
Sur Linhouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Linhouedec se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Linhouedec par rapport à Kergrist et à Morbihan
À Kergrist, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Linhouedec se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Kergrist et -40.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kergrist a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
