9 Rue des Genêts, 56540 Kernascléden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des Genêts, 56540 Kernascléden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kernascléden.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 301 mètres
Ventes au 9 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Kernascléden et à Morbihan
À Kernascléden, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Kernascléden et -36.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kernascléden a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
