2 Allée du Petit Ruisseau, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée du Petit Ruisseau, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Petit Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Allée du Petit Ruisseau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Ruisseau par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Ruisseau se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 33.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
