Le Clos Maison Rouge, 56700 Kervignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 430 €
de 2 685 € à 4 418 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Clos Maison Rouge, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Clos Maison Rouge

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Prix Le Clos Maison Rouge dans son marché local

Prix Le Clos Maison Rouge par rapport à Kervignac et à Morbihan

À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos Maison Rouge se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 10.86 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Clos Maison Rouge

Les ventes enregistrées Le Clos Maison Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
304 000 €(3 269 €/m²)
Maison4 p•93 m²
1 Le Clos Maison Rouge, 56700 Kervignac
22 novembre 2023
345 000 €(4 312 €/m²)
Maison2 p•80 m²
3 Le Clos Maison Rouge, 56700 Kervignac

Cadre de vie et proximité Le Clos Maison Rouge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kernours à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 3374 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Clos Maison Rouge

Le Clos Maison Rouge est située dans le quartier Kervignac. Elle compte 7085 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au Le Clos Maison Rouge à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 575 € (5 %)

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