13 bis Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°13 quater mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 bis Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Plages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 13 bis Avenue des Plages se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Plages par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Plages se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 9.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
