Avenue des Plages, 56700 Kervignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Plages, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Plages dans son marché local
Prix Avenue des Plages par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Plages se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 16.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Plages à Kervignac
Le loyer moyen estimé Avenue des Plages est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Kervignac, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kervignac a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Plages
Les ventes enregistrées Avenue des Plages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Plages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Plages
Adresses Avenue des Plages
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Plages, classées par tranches de numéros.
