1 Impasse des Epices, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Epices, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Impasse des Epices, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Epices
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Epices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Epices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Epices, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Epices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Epices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Epices dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Epices par rapport à la voie
Sur Impasse des Epices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Impasse des Epices se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Epices par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Epices se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 34.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
