4 Impasse des Magnolias, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Magnolias, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 356 mètres
Ventes au 4 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magnolias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 16.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
