31 Impasse Jeanne Malivel, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Jeanne Malivel, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Jeanne Malivel, 56700 Kervignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise DOLTO à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Jeanne Malivel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Jeanne Malivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jeanne Malivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Jeanne Malivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Jeanne Malivel dans son marché local
Prix du 31 Impasse Jeanne Malivel par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Malivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 31 Impasse Jeanne Malivel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Jeanne Malivel par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Jeanne Malivel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 12.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Jeanne Malivel à Kervignac
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Jeanne Malivel est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Kervignac, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kervignac a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
