2 Impasse Koet Ihuel, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Koet Ihuel, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse Koet Ihuel, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Koet Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Koet Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Koet Ihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Koet Ihuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Koet Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Koet Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Koet Ihuel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Koet Ihuel par rapport à la voie
Sur Impasse Koet Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Impasse Koet Ihuel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Koet Ihuel par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Koet Ihuel se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 6.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
