1 Impasse Koet Ihuel, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Koet Ihuel, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Koet Ihuel, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Koet Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Koet Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Koet Ihuel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Koet Ihuel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Koet Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Koet Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Koet Ihuel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Koet Ihuel par rapport à la voie
Sur Impasse Koet Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Impasse Koet Ihuel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Koet Ihuel par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Koet Ihuel se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -17.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 1 Impasse Koet Ihuel à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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