2 Impasse les Pres de la Fontaine, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Pres de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse les Pres de la Fontaine, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise DOLTO à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Pres de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Pres de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Pres de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Pres de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Pres de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Pres de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Pres de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Pres de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse les Pres de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Impasse les Pres de la Fontaine se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Pres de la Fontaine par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Pres de la Fontaine se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Kervignac et 3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
