Impasse les Pres de la Fontaine, 56700 Kervignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse les Pres de la Fontaine, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse les Pres de la Fontaine dans son marché local
Prix Impasse les Pres de la Fontaine par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse les Pres de la Fontaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 12.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse les Pres de la Fontaine à Kervignac
Le loyer moyen estimé Impasse les Pres de la Fontaine est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Kervignac, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kervignac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse les Pres de la Fontaine
Les ventes enregistrées Impasse les Pres de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse les Pres de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 126 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise DOLTO à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse les Pres de la Fontaine
Adresses Impasse les Pres de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse les Pres de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
