2 Kerlann, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerlann, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Kerlann, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerlann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerlann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerlann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerlann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerlann dans son marché local
Prix du 2 Kerlann par rapport à la voie
Sur Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Kerlann se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerlann par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerlann se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 39.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
