21 Kerlann, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Kerlann, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Kerlann, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Plages à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Kerlann
Aucune vente n'a été recensée au 21 Kerlann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Kerlann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Kerlann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Kerlann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Kerlann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Kerlann dans son marché local
Prix du 21 Kerlann par rapport à la voie
Sur Kerlann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 21 Kerlann se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Kerlann par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Kerlann se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 27.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
