2 ter La Maison Rouge, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter La Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter La Maison Rouge, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter La Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter La Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter La Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter La Maison Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter La Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter La Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter La Maison Rouge dans son marché local
Prix du 2 ter La Maison Rouge par rapport à la voie
Sur La Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 ter La Maison Rouge se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter La Maison Rouge par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter La Maison Rouge se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 12.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 ter La Maison Rouge à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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