2 Résidence Mané-Kernours, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Mané-Kernours, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Mané-Kernours, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Mané-Kernours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Mané-Kernours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Mané-Kernours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Mané-Kernours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Mané-Kernours dans son marché local
Prix du 2 Résidence Mané-Kernours par rapport à la voie
Sur Résidence Mané-Kernours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Résidence Mané-Kernours se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Mané-Kernours par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Mané-Kernours se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 1.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 2 Résidence Mané-Kernours à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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