12 Route du Pont, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pont, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route du Pont, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 565 mètres
Ventes au 12 Route du Pont
Une vente a été recensée au 12 Route du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pont dans son marché local
Prix du 12 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Route du Pont se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pont par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pont se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -25.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 12 Route du Pont à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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