35 Rue du Halage, 56700 Kervignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Halage, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 96 mètres
Ventes au 35 Rue du Halage
Une vente a été recensée au 35 Rue du Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Halage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 35 Rue du Halage se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Halage par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Halage se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et -3.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 35 Rue du Halage à Kervignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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