2 Rue du Pré, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pré, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernours à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 241 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue du Pré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 3.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 2 Rue du Pré à Kervignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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